Присоединение балкона к квадратным метрам всей площади квартиры, потребует от вас не только ощутимых материальных затрат, но и того, что придется побегать по многочисленным инстанциям и службам. Если ваш предполагаемый балкон выходит на проезжую часть, не стоит беспокоиться. Шум, пыль, черные окна от выхлопов проезжающих машин, вам ни к чему.
Если после всех юридических перипетий, связанных с присоединением балкона, власти все-таки утвердили переделку, можно приступать к работе.
Итак, основные моменты перепланировки заключаются в следующем:
- балкон или лоджию возможно утеплить, но без использования отопительных приборов, так как при удлинении труб могут пострадать другие жильцы. Так нарушается «тепловой контур» здания, помещения «потеют», что может привести к несвоевременному разрушению дома;
- в лучшем случае, можно удалить подоконную часть, а радиатор перенести на соседнюю стенку;
- работы практичнее начинать летом. Присоединение балкона, трудоемкий процесс и на это могут уйти все теплые месяцы. А зимой это занятие будет абсурдным;
- присоединенный балкон автоматически увеличивает жилую площадь, следовательно, влечет за собой изменения в учетно-инвентаризационных документах. Здесь тоже нужно подсуетиться;
- делайте все по закону и оплачивайте необходимые суммы. Полулегальный метод не годится. Такую квартиру вы не сможете продать или подарить, потому что в любых сделках с недвижимостью участвует БТИ.
Больше статей
Наружная отделка балкона
Качественно выполненная наружная отделка балкона - один из важнейших шагов в превращении балкона в полноценную тёплую комнату. И для его...
Как правильно утеплить балкон или лоджию?
Теплый балкон является непременным атрибутом современной квартиры. Утепленный балкон или лоджия, станет не только дополнительной защитой квартиры от ветра и...
Особенности остекления балконов и лоджий
Современные владельцы квартирной жилплощади уже редко используют балкон или лоджию в качестве склада ненужных вещей. Сегодня это пространство стараются обустроить,...
Откидные или раздвижные окна – какие выбрать для балкона?
Наиболее популярны среди балконных окон мансардные окна, то есть классические окна, открывающиеся настежь. Мы также можем выбрать раздвижные террасные окна,...
Правильно обустраиваем уютный садик на балконе или лоджии
Все чаще наши любимые комнатные цветы выносятся на балкон или лоджию, что украшает внешний облик жилища и радует хозяйку яркими...
Обустройство балкона
Балкон - очень важный архитектурный элемент дома. Он остается на видном месте для других людей. Даже для тех, кто не...